Расходы на ипотеку могут вырасти вдвое при новых правилах семейной ипотеки
Вице-президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов предупредил, что при введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке расходы россиян на платежи могут существенно вырасти. Это следует из материала, поступившего в редакцию «Ленты.ру».
Эксперт пояснил, что возможный сценарий пересмотра программы свяжет стоимость займа с количеством детей и размером жилья. Для иллюстрации он привел пример семьи, покупающей квартиру площадью 60 квадратных метров в Мытищах за 19,47 миллиона рублей.
По действующим до конца июня правилам заемщики могут взять ипотеку на 12 миллионов рублей под 6% на 30 лет с ежемесячным платежом 71,9 тысячи рублей. Если же отложить сделку до изменения условий, ставка может подняться до 10% при том же сроке. Для пары с двумя детьми платеж вырастет до 105,3 тысячи рублей — на 46% больше.
При сокращении срока такого кредита до 15 лет ежемесячный взнос составит 128,9 тысячи рублей, что на 79% больше, чем при ставке 6%. Для покупателей с одним ребенком ситуация окажется еще сложнее: ставка вырастет до 12%, а платеж при займе в 12 миллионов на 15 лет достигнет 144 тысяч рублей — ровно в два раза больше, чем ранее.
Ранее сообщалось, что максимальная ставка по новой семейной ипотеке для россиян с одним ребенком будет находиться в диапазоне 10-12%. Таким образом, изменение правил может существенно увеличить финансовую нагрузку на семьи, планирующие покупку жилья с использованием господдержки.
