Ипотечный брокер предупредил о рисках кредитных каникул для семей

Госдума 23 июня приняла во втором и третьем чтениях закон об ипотечных каникулах для семей с детьми. Теперь при рождении или усыновлении второго ребенка заемщик может обратиться за льготным периодом до 18 месяцев в любой момент действия договора. Доказывать снижение доходов больше не требуется.

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в беседе с «Ридусом» назвал инициативу неплохой, так как рождение ребенка влечет дополнительные расходы. Он ожидает, что вскоре граждане начнут активно пользоваться программой.

Однако эксперт предупредил о риске: властям важно официально указать, что кредитные каникулы не ухудшают кредитную историю. Иначе, по его словам, у банков может сложиться впечатление о финансово нестабильном положении заемщиков, что создаст проблемы с новыми займами.

Ракута также отметил, что новый закон идет вразрез с ужесточением мер по семейной ипотеке. Он предсказал, что льготная программа через несколько лет станет адресной и менее распространенной, чем сейчас. В связи с этим кредитные каникулы радикально ситуацию не изменят, заключил специалист.

Закон уже принят, теперь предстоит его реализация. Эксперты следят за тем, как новые правила повлияют на рынок ипотеки и благосостояние семей.