Названы самые ликвидные квартиры в России: что ускоряет продажу
На вторичном рынке жилья не все однокомнатные квартиры пользуются одинаковым спросом. Разница в цене между двумя аналогичными по площади «однушками» может достигать 10–15% в зависимости от планировки.
Как рассказал «Газете.Ru» коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов, ключевым фактором ликвидности является наличие кухни-гостиной площадью от 15 квадратных метров. Такое пространство позволяет комфортно разместить обеденную зону и место для отдыха.
Спальня должна быть не менее 10 «квадратов» с шириной более трех метров. Особое внимание покупатели уделяют гардеробной — ее наличие ценят даже выше, чем большой балкон. Функциональная прихожая и просторный санузел (3,3–5 кв. м) также заметно повышают привлекательность объекта.
Среди других выигрышных параметров Софронов назвал вход в спальню из коридора, отсутствие лишних выступов и сложной геометрии в планировке. Он советует оценить, помещается ли в спальне полноценная кровать, есть ли место для хранения верхней одежды и удобно ли принимать гостей.
Ранее эксперты отмечали, что на стоимость жилья влияет и наличие шлагбаума во дворе. Таким образом, при подготовке квартиры к продаже стоит обратить внимание на эти детали, чтобы получить максимальную выгоду.
