Срок покупки квартиры в Москве: от 75 дней до полугода
Совместное исследование ГК «Страна Девелопмент» и агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости» установило, что москвичи тратят на выбор жилья от первого обращения к риелтору до подписания договора 75–90 дней. Результаты опубликованы в распоряжении «Ленты.ру».
В среднем по Москве общий срок покупки квартиры в новостройке составляет от трех месяцев до полугода. Аналитики связывают такую медлительность с высокими ипотечными ставками, расширением предложения на рынке и кропотливым сравнением проектов.
При этом окончательное решение большинство покупателей принимают довольно быстро: между просмотром объекта и внесением аванса проходит одна-две недели. На скорость выбора влияет класс недвижимости.
В массовом сегменте сделки заключаются после трех-пяти месяцев раздумий, поскольку покупатель сильно зависит от условий ипотеки, размера платежа и акций застройщика. В бизнес- и премиум-классе поведение больше продиктовано качеством ремонта, планировкой и степенью готовности проекта.
Индивидуальные особенности покупателя также играют роль. Мужчинам требуется не больше пары недель, женщинам — от двух до четырех недель, так как они уделяют больше внимания безопасности района, виду из окна и атмосфере ЖК. Семейные пары затягивают покупку на пару месяцев из-за оценки инфраструктуры и планировки.
При покупке квартиры для ребенка родители тратят три-четыре недели, ранжируя варианты по близости к вузам. Для родителей процесс может занять до трех месяцев: главное — безбарьерная среда, поликлиники, парки и привычное окружение.
Ранее выяснилось, что первостепенным критерием при выборе жилья у москвичей является наличие в районе детской инфраструктуры.
