Эксперт назвал наличные самым опасным способом покупки квартиры

Ольга Чирикова, старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ имени Г.В. Плеханова, в беседе с RT назвала самый опасный способ покупки квартиры — оплату наличными. По её словам, при таком расчёте покупатель может столкнуться с фальшивыми купюрами, лишиться всей суммы при нападении, а продавец впоследствии может заявить, что денег не получал. Расписка, отметила эксперт, не всегда спасает, так как её подлинность часто оспаривается через почерковедческую экспертизу.

Самым надёжным инструментом на вторичном рынке жилья Чирикова назвала безотзывный покрытый аккредитив. Среди других безопасных вариантов — счёт эскроу, депозит нотариуса и банковская ячейка. Однако у последнего есть слабое место: банк отвечает только за сохранность сейфа, но не за содержимое пакета с деньгами.

Ранее основатель юридической компании «Неделько и партнёры» Василий Неделько предупредил о рисках оформления жилья на родственников. Он отметил, что предсказать сохранение дружеских отношений через пять-десять лет сложно, что может привести к имущественным спорам.

Эксперты советуют тщательно выбирать способ расчёта при покупке недвижимости, учитывая возможные риски. Банковские инструменты, такие как аккредитив или эскроу, обеспечивают большую защиту как для покупателя, так и для продавца.