Студия за 3,2 млн рублей у метро в Москве стала самой дешевой в июле
Аналитики «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» определили самую дешевую квартиру в пешей доступности от метро в Москве, доступную для покупки на вторичном рынке. Ее стоимость в июле 2026 года составила 3,2 миллиона рублей, сообщает ТАСС.
Речь идет о студии площадью 10 квадратных метров, расположенной неподалеку от станции метро «Шипиловская». Эксперты отметили, что в июне минимальная цена аналогичного объекта составляла 3,5 миллиона рублей, то есть за месяц снижение составило около 9 %.
При этом в марте-апреле текущего года за чуть более чем 1 миллион рублей можно было приобрести жилье площадью 19,1 квадратного метра. Таким образом, формально минимальный бюджет покупки жилья у метро изменился незначительно, но фактическая доступность снизилась.
Специалисты пояснили, что снижение цены на 300 тысяч рублей за месяц не отражает реальной ситуации на рынке: покупатели вынуждены рассматривать объекты меньшей площади, чем раньше. В итоге соотношение цены и метража ухудшилось.
Ранее стало известно, что самая дешевая квартира-студия в центре Санкт-Петербурга оценивается в 2,15 миллиона рублей. Эксперты связывают разницу с разным уровнем стоимости жилья в двух столицах.
На вторичном рынке Москвы предложение в бюджетном сегменте остается ограниченным, что поддерживает цены на минимальные объекты. Аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы ситуация существенно не изменится.
