Брокер: аренда жилья выгоднее ипотеки из-за высокой ключевой ставки
Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута заявил, что в условиях высокой ключевой ставки аренда жилья стала выгоднее покупки в ипотеку, особенно в массовом сегменте. Своим мнением он поделился в беседе с Национальной службой новостей.
По словам Ракуты, рыночная ипотека сегодня выступает крайним вариантом решения жилищного вопроса. Эта тенденция сохранится, пока ставки остаются высокими.
Эксперт отметил, что ранее студии в новостройках рассматривали как первую недвижимость или инвестицию. Однако теперь спрос на них снизился.
В сегменте комфорт- и премиум-класса покупатели часто используют наличные, а массовый рынок проседает из-за ужесточения условий по семейной ипотеке и других изменений, добавил Ракута.
В Москве доля студий в новостройках сократилась с 17 до 11 процентов за год, что отражает общее разочарование в этом формате.
Ранее сообщалось, что сохранение Центробанком ключевой ставки на уровне 14,25 процента годовых может создать риски осенних банкротств и остановки реализуемых инвестпроектов.
На фоне этих факторов аренда становится все более привлекательной альтернативой покупке жилья в ипотеку, считает брокер.
