В России составили список городов с самой дешевой недвижимостью. В некоторых населенных пунктах можно купить квартиру дешевле 500 тысяч рублей. Но не спешите срываться с места за покупкой. Зачастую такая недвижимость связана с рядом рисков и проблем, которые могут оттолкнуть потенциального покупателя.

Где в России жить дешево

В рейтинг самых дешевых городов по недвижимости вошли такие города, как Омск, Волгоград, Челябинск и Новосибирск. Кроме того, в списке числится Воронеж, но в этом городе доля дешевого жилья составляет всего 5.3%. Кстати, в Москве и Питере также можно найти небольшой процент дешевого жилья, но составляет он порядка 1.1%.

Стоит отметить, что в указанных городах традиционно метр жилья на вторичном рынке стоит от 49-50 тысяч рублей. Более дорогие квадратные метры в Волгограде, где придется выложить более 60 тысяч рублей. Причем средняя стоимость в новом жилье в среднем по России колеблется на отметке 83 тысячи.

Самые дешевые квартиры всегда продаются в городах и регионах с низкими доходами и старым фондом. Кроме того, на стоимость прямо влияет миграционный отток населения и плохая экологическая обстановка. Вряд ли кому-то захочется переезжать из Подмосковья в Челябинск и жить рядом с заводом.

Не только экология

Если говорить о проблемах «дешевых» городов России, то их можно разделить на несколько групп. Например, Челябинск и Волгоград считаются не только загрязненными городами, но и неблагополучными в плане самого жилого фонда. Квартиры вторичного рынка до 500 тысяч рублей – это практически бараки или старые пятиэтажки, которые уже давно пора сносить.

Более того, некоторые дома не имеют полноценных коммуникаций. Даже сейчас в 21 веке продают жилье, где приходится справлять естественную нужду во дворе дома или общественном туалете на этаже. Конечно, при желании можно приспособиться ко всему, но стоит ли оно того?

Например, в Московской области можно найти несколько небольших городков, где вполне можно купить однокомнатную квартиру до 500 тысяч рублей. Это будет ветхое жилье с минимальным ремонтом и полным отсутствием коммуникаций.

Искать квартиры с минимальной ценой, но оптимальным качеством нужно в небольших населенных пунктах вдали от крупных городов. Но и в таком случае вряд ли получится найти хороший вариант. Скорей всего это будет ветхий дом, пострадавший от пожара или затопления, но такую квартиру можно купить за 250-300 тысяч рублей.

Более пригодные условия для проживания стоит подыскивать на севере России. Например, в Иркутской области можно купить квартиру за 400 тысяч рублей в двухэтажном доме. Пермский край также славится недорогим жилищным фондом, где за 500 тысяч продают уже двухкомнатные квартиры.