Вторичные квартиры в РФ подешевеют на 1,5% в июне

Финансист Дмитрий Трепольский спрогнозировал снижение реальных цен на вторичное жилье в России в июне 2026 года. По его оценке, квартиры потеряют в цене 1–1,5% по сравнению с маем.

Так, готовую однокомнатную квартиру в Москве можно будет купить за 13–15,5 млн рублей, в Санкт-Петербурге — за 8,5–10 млн. Двухкомнатная обойдется москвичам в 17,5–22 млн, петербуржцам — в 12–16 млн. Трехкомнатная в Москве будет стоить 24–32 млн, в Северной столице — 17–23 млн рублей.

Причиной снижения эксперт назвал глубокую стагнацию рынка и сезонный спад спроса из-за начала периода отпусков. Существенного изменения номинальных цен не ожидается, однако продавцы станут охотнее идти на торг, что приведет к снижению реальной стоимости сделок.

Трепольский указал на особую уязвимость вторичного рынка к жесткой денежно-кредитной политике Центробанка. По его словам, основным фактором станет критический дефицит платежеспособного спроса.

В целом, по мнению эксперта, июнь 2026 года станет временем максимальных возможностей для покупателей с живыми деньгами. При этом в столицах ситуация может осложняться перегревом цен, накопленным за предыдущие годы.

Ранее Трепольский прогнозировал рост ставок аренды жилья в июне на 1,5% — съемные квартиры, по его данным, подорожают с началом лета.