Средняя задержка сдачи жилья в РФ сократилась почти вдвое — до 2,9 месяца
Средний срок задержки ввода жилья в России сократился почти вдвое по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
С января по апрель 2026 года девелоперы задерживали сдачу домов в среднем на 2,9 месяца. Год назад показатель был значительно выше. Однако доля проектов, сданных с опозданием, выросла с 37% до 45%.
По словам эксперта, быстрее строить компании не стали. В условиях спада на рынке застройщики заранее корректируют графики, чтобы избежать длительных задержек. Также усилился контроль со стороны властей и банков.
К моменту ввода на эскроу-счетах накапливается около 70% суммы, необходимой для погашения кредита. Остальные средства начисляются по рыночной ставке. Поэтому девелоперам выгоднее завершить строительство в ближайшие пару месяцев.
Чаще всего сроки сдвигали на 1-3 месяца (13% проектов). На 3-6 месяцев — 10% домов, меньше чем на месяц — 9%. Более полугода задерживали 8% проектов, а более года — 5%. Без опозданий сдано 12% домов, досрочно — 44%.
Самые большие задержки зафиксированы во Владимирской (26,7 месяца), Смоленской области (24,5 месяца) и Красноярском крае (13,9 месяца). Пунктуальнее всех оказались застройщики в Псковской и Тамбовской областях (0,2 месяца), Бурятии, Ульяновской области и Пермском крае (0,1 месяца).
В Москве проекты задерживали в среднем на 2,7 месяца, в Санкт-Петербурге — на 0,1 месяца. Вовремя дома сдавали в Пензенской, Белгородской, Рязанской и других областях, а также в ряде республик.
