Эксперты назвали Сочи лучшим городом для инвестиций в недвижимость

Сочи — один из наиболее привлекательных городов для покупки инвестиционной недвижимости в России. Такое мнение на открытии гостиничного комплекса Mandarin Garden высказал замруководителя отдела продаж кластера Артем Набоков.

Этому способствует новый статус Сочи: с 1 января 2026 года он стал курортом федерального значения. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Цель — превратить Сочи в курорт мирового уровня с помощью частно-государственного партнерства.

Город активно благоустраивают для привлечения туристов. С 2023 года действует новый генплан: первую береговую линию приводят в соответствие с международными стандартами парковых зон и курортных объектов, уточняет Набоков.

Сочи — круглогодичный курорт. По данным 2025 года, в высокий сезон (летом и на Новый год) загрузка отелей и гостиниц превышает 90 процентов, а в низкий сезон держится на уровне около 70 процентов.

Эксперт Давид Ахинян, руководитель отдела продаж Mandarin Garden, назвал два основных варианта для инвестора. Первый — купить в Сочи квартиру и сдавать ее в аренду. Второй — приобрести гостиничный номер в отеле. Такой номер через несколько лет можно продать или сдавать в аренду самому отелю.

«С точки зрения пассивного дохода многие выбирают такой консервативный способ зарабатывать деньги и обезопасить их от инфляции», — пояснил Ахинян.