Житель Китая купил квартиру на несуществующем этаже
Житель китайской провинции Шэньси стал жертвой необычного обмана при покупке жилья. Он приобрел квартиру на 34-м этаже, но в доме оказалось всего 32 этажа.
Мужчина купил квартиру площадью 90 квадратных метров за цену на треть ниже рыночной. Продавец объяснил низкую стоимость тем, что жилье относится к категории «с ограниченными правами собственности» — это квартиры в незаконно построенных домах на коллективных сельских землях, которые нельзя перепродать. Покупатель внес первоначальный взнос в размере 17 тысяч долларов.
Застройщик нарушил сроки сдачи объекта, однако в итоге строительство завершили. Когда собственник пришел за ключами, ему сообщили, что в доме всего 32 этажа, а его квартира на 34-м этаже не существует. Ему предложили доплатить и получить квартиру на 32-м этаже, но у него не было средств.
Покупатель потребовал вернуть деньги. Застройщик заявил, что средств нет, и вернул только половину суммы, после чего перестал выходить на связь. Суд обязал девелопера выплатить остаток к маю, но истец так и не получил деньги.
Подобные случаи с так называемыми «ограниченными правами собственности» не редкость в Китае, где на коллективных землях часто возводят дома без разрешения. Покупатели рискуют остаться и без жилья, и без денег. Эта история вновь привлекла внимание к проблемам защиты прав покупателей недвижимости в стране.
