Юрист назвал способ обезопасить себя от мошенников при строительстве дома
Юрист Денис Хмелевской в беседе с НСН рассказал о простом способе избежать мошенничества при строительстве дома. По его словам, ключевой момент — регистрация договора долевого участия (ДДУ) до того, как вы переведете деньги застройщику.
Эксперт подчеркнул, что многие россияне попадают в ловушку, соглашаясь на сделки, которые лишь маскируются под долевое строительство. Вместо ДДУ недобросовестные застройщики предлагают договоры займа или купли-продажи, не дающие никаких гарантий.
Если объект не достроен, люди остаются и без жилья, и без денег. Привлечь нарушителей к ответственности сложно, процесс может затянуться, и пострадавшие часто не возвращают утраченные средства, добавил юрист.
Хмелевской советует всегда проверять, что договор зарегистрирован как ДДУ, и только после этого производить оплату. Любые другие варианты, по его мнению, автоматически увеличивают риски.
Регистрация договора в Росреестре — это единственный способ закрепить права дольщика на объект. Если застройщик отказывается заключать ДДУ, это повод насторожиться, считает эксперт.
Ранее юрист Полина Гусятникова предупреждала о мошенничестве при аренде дачных домов летом. Однако проблема обмана в сфере недвижимости остается актуальной круглый год, и знание правовых механизмов — главная защита для граждан.
