Половина россиян поддержала кастинг соседей, но сами не готовы к отбору

Россияне всё чаще сталкиваются с проблемами от соседей: шум, постоянные ремонты, неблагополучные жильцы. Согласно соцопросам, от 25 до 60% жителей многоэтажек выражают недовольство, а каждый восьмой после покупки квартиры снова решается на переезд.

Весной 2026 года компания «Град Девелопмент» опросила более двух тысяч россиян. Выяснилось, что 48% респондентов поддерживают идею кастинга соседей при заселении, но лишь 15% однозначно за, остальные скорее согласны. При этом сами участвовать в отборе готовы только 35% опрошенных, 58% не хотят быть объектом оценки.

Директор по стратегическому развитию компании Яна Сосорева отметила, что результаты показывают не столько желание формальных анкет, сколько потребность жить среди людей со схожими ценностями и статусом.

Практика отбора жильцов появилась в 1990-х в элитных домах, например, в московском Agalarov House, где бизнесмен Арас Агаларов лично проводил фейсконтроль. Сегодня в массовом сегменте кастинг невозможен из-за правовых норм и большого числа жильцов.

Риелтор Татьяна Мамонтова рассказала, что покупатели часто оценивают соседей по косвенным признакам: грязная дверь, обилие велосипедов в тамбуре. Самыми нежелательными соседями считаются маргиналы, затем многодетные семьи и владельцы животных.

Проблема соседей становится важным фактором на рынке недвижимости, однако массовый отбор в многоэтажках пока остаётся лишь идеей.