Доля «бабушкиных» квартир в Москве упала до 10-15%
В Москве сокращается доля арендных квартир с так называемым «бабушкиным» ремонтом. По данным опрошенных РИА Новости риелторов, в 2026 году на такую недвижимость приходится лишь 10-15% рынка. Для сравнения: в 2025 году этот показатель составлял 20%, а десять лет назад — не менее 40%.
Больше всего подобных квартир сосредоточено в районах со старым жилым фондом — Перово, Кузьминки и Текстильщики. Речь идет преимущественно о хрущевках, многие из которых включены в программу реновации, а также о брежневках.
Снижение доли эксперты связывают с активностью собственников: на фоне появления большого количества новостроек они начали вкладывать средства в косметический ремонт. Затраты на него сопоставимы с двумя-четырьмя месячными ставками аренды.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры с устаревшим ремонтом составляет 40-50 тысяч рублей в месяц. Это на 15-25% дешевле аналогичного жилья с современной отделкой.
Ранее сообщалось, что арендаторы в столице всё чаще отказываются от квартир с «бабушкиным» ремонтом в пользу более свежих вариантов. Тенденция к обновлению старого жилого фонда, вероятно, продолжится.
