Продажа участка через МФЦ: депутат Гаврилов назвал главные плюсы
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов объяснил, чем выгодна продажа дачного участка через МФЦ. По его словам, такой способ удобен и продавцу, и покупателю: все документы подаются в одном окне, а процедура не требует лишних бюрократических шагов.
МФЦ не занимается оформлением сделки или регистрацией права собственности. Центр лишь принимает документы, сканирует их и передаёт в Росреестр. Именно это ведомство вносит запись о переходе права в ЕГРН. Участникам сделки достаточно один раз прийти в МФЦ, подать заявления и подписать договор.
В большинстве случаев заверять договор купли-продажи у нотариуса не нужно — стороны подписывают его самостоятельно. Это упрощает процесс и экономит время и деньги. Однако есть исключения: нотариальное удостоверение потребуется, если продаётся доля в участке или в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица.
По итогам сделки каждая сторона получает свой экземпляр договора, ещё один остаётся в Росреестре. Такая схема минимизирует неудобства и делает продажу прозрачной. Особенно это актуально для дачников, которые часто оформляют участки самостоятельно, без риелторов.
Ранее россиянам рекомендовали перед продажей загородного дома не делать ремонт, а навести порядок: убрать сухую листву, строительный мусор и снести ветхие постройки. Это помогает быстрее найти покупателя и не переплачивать за отделку, которая может не окупиться.
Таким образом, продажа участка через МФЦ — простой и безопасный способ для собственников, которые хотят сэкономить время и избежать лишних хлопот. Процесс полностью контролируется Росреестром, что гарантирует законность сделки.
