Как сэкономить до 10% на вторичной квартире: советы риелтора
Россияне могут рассчитывать на скидку до 10% при покупке вторичной квартиры. Способы получить дисконт назвала основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева. Её рекомендации опубликовала «Газета.ru».
По словам эксперта, успех переговоров зависит от подготовки. Продавца нужно убедить цифрами: например, показать расчёт, что ремонт обойдётся в 2 миллиона рублей. Эмоции здесь не работают — только факты.
Снизить цену помогают несколько факторов: долгий срок экспозиции квартиры, более выгодные предложения поблизости, состояние жилья, необходимость ремонта, юридические нюансы и отсутствие других покупателей. Чем больше объективных причин — тем выше шанс на скидку.
Гордеева отметила, что больше всего готовы уступить владельцы наследственных и инвестиционных квартир, а также продавцы, которым срочно нужны деньги для встречной покупки. На таких объектах можно получить максимальный дисконт.
Размер скидки зависит от ликвидности и времени продажи. На востребованные квартиры обычно дают 3–5% от цены. Если объект продаётся дольше четырёх-шести месяцев, скидка может достигать 7–10%.
Риелтор предупредила: слишком низкая цена может говорить о скрытых проблемах квартиры — например, с документами или техническим состоянием. Перед покупкой стоит проверить все детали.
