Доля однушек и студий в новостройках России достигла 70%
На первичном рынке жилья в России доля малогабаритных квартир — однушек и студий — достигла 60-70% в отдельных проектах. Об этом заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По его словам, больше половины экспозиции сейчас занимают однокомнатные квартиры. Средний метраж нового жилья сократился до 44-45 квадратных метров. Тенденция связана не с предпочтениями покупателей, а с вынужденной экономией на фоне высоких цен на недвижимость и заградительных ипотечных ставок.
Депутат отметил, что люди приобретают не тот формат, который необходим семье, а тот, на который хватает ежемесячного платежа. В ответ на это девелоперы сокращают число семейных квартир с отдельными комнатами и большими кухнями. Такие лоты всё чаще встречаются только в бизнес- и премиум-проектах.
Влияет на структуру предложения и рынок аренды: небольшие квартиры дешевле снимать, спрос на них стабильнее. Однако, по мнению Аксененко, если ситуация не изменится, через 10-15 лет мегаполисы столкнутся с дефицитом семейного жилья, перегрузкой инфраструктуры и снижением качества жизни.
Ранее были названы регионы с самыми маленькими квартирами в новостройках. Средняя площадь возводимого жилья в Санкт-Петербурге составляет 41,4 квадратного метра, в Ленинградской области — 41,3 квадратного метра.
