Цены на вторичное жилье в России практически перестали расти
Согласно данным аналитического центра «Мир квартир», потенциал роста цен на вторичное жилье в России практически иссяк. По итогам мая стоимость квадратного метра готовых квартир в среднем по стране выросла лишь на 0,2%, до 131,7 тысячи рублей. Такие цифры приводит ТАСС со ссылкой на исследование.
Из 70 исследованных городов рост цен зафиксирован в 44, снижение — в 23, еще в трех городах стоимость осталась без изменений. Наиболее заметное подорожание отмечено в Томске (+2,4%), Московской области (+1,8%), Владивостоке (+1,7%), Пензе (+1,4%) и Астрахани (+1,3%). Лидерами по снижению стали Киров (–1,1%), Краснодар (–1,0%), Чебоксары (–0,9%), а также Грозный и Якутск (по –0,8%).
В Москве средняя цена квадратного метра вторичного жилья осталась на уровне 426,8 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге стоимость выросла на 0,4%, достигнув 258,1 тысячи рублей. Таким образом, в двух столицах рынок также демонстрирует стагнацию.
Эксперты отмечают, что рынок «встал по-настоящему». Покупатели снизили активность в ожидании более доступной ипотеки — по прогнозам, ставки могут уменьшиться к концу 2026 года. Кроме того, сказывается наступление летнего сезона, когда россияне традиционно откладывают крупные покупки.
Ранее стало известно, что для покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку доход семьи должен составлять около 350 тысяч рублей в месяц. Такие подсчеты отражают текущую ситуацию с доступностью жилья в столице.
