Депутат Госдумы Аксененко: справедливый платеж по ипотеке равен 30% заработка семьи

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в беседе с «Газетой.Ru» назвал справедливый размер ежемесячного платежа по ипотеке. По его мнению, он не должен превышать 30% от совокупного заработка семьи.

Парламентарий пояснил, что сегодня банки часто оценивают платежеспособность заемщика формально, не учитывая реальные расходы на жизнь. Если на ипотеку уходит половина дохода, это уже не решение жилищного вопроса, а серьезная финансовая нагрузка, подчеркнул Аксененко.

Он добавил, что при тратах на ипотеку в 40% и более от дохода семейный бюджет испытывает значительное давление. Особенно тяжело приходится тем, кто оформил рыночную ипотеку под 20% годовых: переплата за годы выплат может в несколько раз превысить первоначальную стоимость квартиры.

Депутат призвал стремиться к тому, чтобы первоначальный взнос составлял не более 20%, а ставки по жилищным кредитам были более тесно привязаны к динамике ключевой ставки ЦБ. Он заметил, что граждане недоумевают: почему проценты по вкладам реагируют на решения регулятора быстрее, чем проценты по ипотеке.

Аксененко прогнозирует постепенное снижение платежей по ипотеке во второй половине года вслед за смягчением денежно-кредитной политики. Однако быстрого возврата доступной ипотеки ожидать не стоит, уточнил он.

Ранее россиянам рассказали о выгодных моментах для рефинансирования ипотеки. Вопрос доступности жилья остается одним из ключевых для многих семей.