Новые правила и плата за использование земли под гаражи «ракушки»

После начала действия «гаражной амнистии» российское правительство установило конкретную плату за использование земли и участков под гаражи «ракушки». Данный вид имущества относится к некапитальной застройке, поэтому стоимость определялась с учетом этого важного параметра.

Без оформления в аренду

Как правило, отдельно стоящие гаражи «ракушки» устанавливают на более подходящем участке, без оформления в собственность или заключения договора аренды. Руководствуюсь этим важным нюансом, был рассчитан размер платы, который напрямую соответствует общей сумме налога на землю. Конечная плата будет рассчитываться с учетом конкретной площади, которую занимает гараж.

Стоит отметить, что правительством был выбран минимальный размер платы за установку некапитальных построек для хранения личного транспорта. Таким образом, собственники смогут платить минимальные взносы, что позволит сократить расходы владельцев гаражей «ракушек».

Кроме того, в правительстве напомнили, что уже с 1 сентября начала действовать «гаражная амнистия», которая позволяет собственникам намного быстрее оформлять капитальные гаражи на свое имя. Также закон решает и другие проблемы, связанные с установкой и расположением гаражей «ракушек». Ранее размещение таких некапитальных построек считалось незаконным. Сейчас каждый владелец может легализовать имущество, установленное на федеральной земле.

Упрощенный порядок

«Гаражная амнистия» распространяется на собственников капитальных гаражей, которые успели построить нежилые помещения до 2004 года. В законе предусмотрена упрощенная процедура легализации имущества. Владельцы смогут регистрировать не только отдельно стоящие гаражи, но и полноценные комплексы, которые имеют совместные стены, коммуникации и крышу.

Также «амнистия» действует на все некапитальные постройки, например, сварные гаражи «ракушки», если земельный участок выделялся конкретному гаражному кооперативу или находится в официальной аренде. Такие строения владельцы смогут легализовать по аналогичной упрощенной схеме.

Эксперты считают, что «гаражная амнистия» позволит не только наполнить бюджет, но и станет выгодным инструментом для владельцев транспортных средств, которые ранее не имели возможности регистрировать на себя капитальные и некапитальные строения под хранение транспорта. Упрощенной процедурой уже начали пользоваться тысячи собственников гаражей, построенных на федеральной земле без разрешительных документов.