Аренда жилья в Москве подешевела за полгода на 1–7%

Стоимость аренды жилья в Москве снизилась за первое полугодие 2026 года в среднем на 1–7% в зависимости от типа квартиры. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на главного аналитика сервиса «Циан» Алексея Попова.

Студии подешевели на 7% — до 63 тысяч рублей в месяц. Однокомнатные квартиры — на 2%, до 68 тысяч рублей, двухкомнатные — на 2%, до 107 тысяч рублей, трехкомнатные — на 1%, до 157 тысяч рублей.

В годовом выражении рост показали только однокомнатные квартиры — плюс 2%. Студии за год подешевели на 2%, двухкомнатные — на 4%, трехкомнатные — на 1%. С учетом инфляции снижение ставок оказалось еще более заметным, отметил эксперт.

Среди московских округов наибольшее снижение за шесть месяцев зафиксировано в Западном и Троицком округах — минус 6% в каждом. В остальных округах изменения были незначительными или отсутствовали. В годовом выражении в семи округах наблюдался рост от 2 до 6%, в центре — снижение на 2%, в Троицком — на 3%.

Удешевление аренды связано с увеличением числа доступных объектов. Объем предложения на рынке съемного жилья вырос за год на 19% — до 24,6 тысячи лотов. Также увеличилось время экспозиции: если в 2025 году квартиры сдавались за одну-две недели, то в 2026-м — за три-четыре недели.

Ранее вице-президент Академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко отметила, что новостройки в России проигрывают по спросу вторичному жилью.