Эксперт предрек снижение цен на новостройки в РФ на 10-15 процентов осенью

Осенью 2026 года цены на квартиры в новостройках России могут снизиться на 10-15 процентов. Такой прогноз в разговоре с телеканалом 360 сделал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

По мнению специалиста, снижение стоимости жилья произойдет после корректировки условий госпрограммы семейной ипотеки. До вступления новых правил в силу цены на первичном рынке останутся практически без изменений, однако после реформы часть покупателей может отказаться от запланированных сделок.

Ракута ожидает, что отток потенциальных клиентов будет значительным, и застройщики начнут корректировать цены. При этом он подчеркнул, что глобального падения рынка ждать не стоит. По его словам, в октябре возможна корректировка в пределах 10-15 процентов.

Эксперт также отметил, что на стоимость квартир в новостройках в дальнейшем могут повлиять дополнительные требования к парковкам в новых жилых комплексах. Расходы застройщиков на их обустройство способны увеличиться, что также отразится на ценообразовании.

Ранее вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко высказала противоположное мнение. Она заявила, что готовые квартиры в стране в скором времени могут подорожать из-за резкого роста числа ипотечных сделок.

Таким образом, прогнозы экспертов по рынку жилья на ближайшее время расходятся: одни ожидают снижения на первичном рынке, другие — удорожания готового жилья. Точная динамика будет зависеть от конкретных условий ипотечных программ и поведения застройщиков.