Юрист Соловьев: обязательный нотариат при сделках с недвижимостью не защитит от «схемы Долиной»
Заслуженный юрист России, доктор юридических наук Иван Соловьев высказался о возможном введении обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. По его словам, такая мера не станет эффективной защитой от мошенников, а принесет выгоду лишь самим нотариусам.
В беседе с Национальной службой новостей Соловьев отметил, что законопроект, обязывающий заверять сделки у нотариуса, продвигается в интересах нотариального сообщества. «Это не панацея от мошенников, это некоторое усложнение сделки», — подчеркнул он, добавив, что от «схемы Долиной» не защитит ни один нотариус.
Под «схемой Долиной» понимается вид мошенничества, при котором злоумышленники убеждают продавца недвижимости перевести деньги на якобы безопасные счета. С 2023 года ущерб от таких действий превысил 1,5 триллиона рублей. В 2025 году количество исков по этим делам резко возросло, что усложнило точный подсчет потерь. Основными жертвами становятся молодые семьи.
Эксперт уточнил, что нотариальное оформление может быть полезно, если сделка гарантированно не будет отменена, а также при страховании титула при условии фиксированной государственной пошлины. Однако в текущей ситуации, по его мнению, обязательный нотариат лишь увеличит расходы граждан и не решит проблему.
На данный момент закон не требует обязательного нотариального завершения сделок с недвижимостью. Инициатива обсуждается на фоне роста числа мошеннических схем, от которых страдают россияне.
